房地产市场、房价走势扑朔迷离，暴跌还是暴涨？以后楼市不能简单用涨跌判断，因为不同城市分化是非常明显的：

一线城市核心区：是富人资产象征，价格这几年回调的也差不多了，再也跌不到哪里去了。

二线城市：稳中有降，量价齐跌，虽然有底部支撑但反弹也是遥遥无期。

三四线城市：人口流出、产业空心，房价持续下跌部分一毛不值。

买不买？依自身需求且条件允许可买，但尽量不要投资。

何时买？最好等房贷利率降至2.4%左右，财务状况好且月供不超收入20%时可考虑。

在哪买？选人口净流入、产业升级的区域，关注人口流向和产业结构是重点。

房地产关乎国家经济和民生，国家正努力让市场回稳（难度比较大），更希望可以转型升级（难如登天）。面对房价波动，我们要理性、量力而行切莫头脑发热盲目跟风。